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農村自建房的幾大問題,人人都會遇到,趕緊收藏吧

隨著鄉村的發展,越來越多的人選擇回鄉自己建房,但是由于買的設計圖不專業、施工隊不專業,導致房屋出現漏水、墻體開裂、冬冷夏熱等等各種問題,最后錢花了,也浪費了許多時間和精力,住起來膈應,但重建又不甘心,鬧得兩頭不是。


今天就給大家來聊聊,建房初始就該注意的點,從源頭上解決后續可能出的問題,防患于未然。


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一、保溫隔熱:


一些自建房冬天的時候特別冷,夏天一曬就特別熱,頂層那是根本不能住人,這種情況是由于墻體的保溫隔熱效果沒做好。


1.屋頂架空隔熱


中式建筑中,一般設閣樓,可以在外墻直接開設通風孔來實現隔熱,內部設保溫層,這樣就可以兼顧冬季的防寒。


2.墻體隔熱


墻體隔熱,熱容量是保溫的重要因素,而墻體厚度是增加熱容量的有效方式,外墻可以采用雙層構造,外側采用有夾心保溫板的預制混泥土墻,厚度在150mm,內側可采用走電線的90mm厚空心墻板,總厚度240mm,這樣的墻體在保溫隔熱方面,可以真正做到冬暖夏涼。


3.窗戶:


可以考慮朝南方向,選用斷橋鋁材質窗戶,保溫隔熱效果非常好。


4.西曬問題:


西曬的主要原因,還是因為房屋所選的位置和方向不當,西曬會導致家居、木材、墻體等快速老化,空調耗電更大等危害。


我們可以在選用有一定隔熱效果的門窗,除此外可以選用白色的墻面,庭院內多搭配綠植,并且在屋內安裝換氣扇,加速空氣流動,控制室內溫度,增添氧氣。


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二、抗震


一些在地震帶上或者地震帶邊緣的房屋,在建時,要考慮抗震性這一塊。


1.首先地基建造時可以選用地樁地基。同時在建造時,要對地基深度進行把控,確保建筑物穩固性的提升,回填土質的緊密性,確保房屋建筑地基有較好穩定性。


2.降低建筑周圍結構的重量,屋頂可以選地質較輕,強度高的材料,減少裝飾物,減輕屋頂重量,以此來保證房屋的穩固性。


3.在設計之初,可以合理布置防震縫,并對建筑物進行均勻、獨立和規則分割。在防震兩側留有足夠的抗震寬度,實現防震縫兩側結構的完全隔離。


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三、防水防潮


1.提高根基高度,可以直接決定房子后期的防潮是否成功。


2.室內地坪的混泥土中加入防潮防水劑,同時地坪以上做一道防水層


3.內墻壁可以使用防潮涂料


4.室外設散水坡,以便及時排水,防止雨水滲入室內


5.在做地下防水時,可以做柔性防水涂料進行密封。


6.當相鄰房間室內地面有高差時,可在墻身內設置高低兩道防水層,并設置垂直防潮層,將兩條防潮層連起來。


在建房之前,一定要考慮到各種問題,提前做好規劃,要等發現問題再去整改,難度太大,有些根本改不了。


想了解更多,歡迎撥打中庫建造裝修熱線:400-999-8217

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